Le Home staging

C’est quoi exactement?

Tout d’abord c’est quoi du Home staging…. bien souvent entendu dans la célèbre émission de Stéphan Plaza sur RTL. Mais c’est quoi exactement?
Il a été crée après la crise immobilière aux USA au début des années 70.
Mais n’est apparu en Europe que voilà seulement quelques années.

Vous comptez vendre votre bien ou bien le louer, et vous voulez que ce soit rapide et un succès. Le home staging de la maison, c’est d’office un point fort pout la vente.
Il est reconnu que la majorité des acheteurs/loueurs ont du mal à se projeter dans un bien, et 80% d’entre nous, achète ou loue sur la base d’un coup coeur.

Ce moment de (dé)confinement est l’occasion de faire du Home staging de votre bien. Définition d’après Wikipedia : “c’est La valorisation immobilière par un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. Il s’agit donc d’une forme de marketing immobilier.”

Le Home staging ou valorisation immobilière a comme objectif de susciter un coup de coeur chez l’acquéreur.
Cela ne veut pas spécialement dire dépense excessive… avec des systèmes D et de bonnes idées, on vous trouve toujours des solutions à moindre prix. (recouvrement de sol, murs repeints, tissus… )

Quelques conseils pour débuter votre Home Staging?

Epurer c’est-à-dire enlever tout ce qui est personnel. Les dizaines de photos de la famille sur les meubles.
Aérer au maximum pour montrer les espaces. En surchargeant les espaces, l’acheteur a du mal à voir les volumes.
Et à l’inverse, dans des espaces complètement vides, l’acheteur a du mal à se projeter dans la pièce.

Vous voulez faire appel à des professionnels? A des Home stagers.
Leurs prestations peuvent aller du diagnostic, aux recommandations jusqu’à la réalisation de travaux.
Ce qui équivaut à 1% à 2% de la valeur du bien.

Besoin d’infos supplémentaires sur le home staging de votre maison :

Home stagers